各縣（區(qū)）人民政府，各功能區(qū)管委會(huì)，市政府直屬各單位：

為認(rèn)真貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，落實(shí)國家和省有關(guān)政策要求，進(jìn)一步推動(dòng)住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，制訂本意見。

一、加強(qiáng)商品房用地計(jì)劃管理

完善庫存商品房消化周期監(jiān)測機(jī)制，加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控工作，建立全市土地出讓工作聯(lián)席會(huì)議制度，根據(jù)市場實(shí)際情況，控制好住宅用地供應(yīng)的規(guī)模、布局和節(jié)奏。對(duì)于在售商品住宅庫存過大，消化周期超過2年的，或在售、在建待售商品住宅和已出讓待建商品住宅用地過多，累計(jì)消化周期超過3年的區(qū)域（以縣<區(qū)>及功能區(qū)為單位），暫停其商品住宅用地供應(yīng)。在市區(qū)范圍內(nèi)實(shí)行商品住宅、商業(yè)辦公用地總量控制和區(qū)域平衡。

二、優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

對(duì)在建未銷售的商品住房項(xiàng)目，在不改 ……