滬建房管聯(lián)〔2024〕258號

各有關單位：

為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體系，構建房地產發(fā)展新模式，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化房地產市場政策通知如下：

一、優(yōu)化土地和住房供應

充分發(fā)揮城市總規(guī)的統(tǒng)領作用，合理把握區(qū)域規(guī)劃時序和開發(fā)節(jié)奏、結構，著力提升土地資源配置效率，根據(jù)區(qū)域基礎設施、公共配套、產業(yè)發(fā)展、市場需求等，實現(xiàn)高質量精準供地。完善房地聯(lián)動機制，差異化調整優(yōu)化中小套型住房面積標準和比例要求，支持區(qū)域統(tǒng)籌、總體平衡，更好促進區(qū)域人口、土地、住房協(xié)調發(fā)展。

二、調整優(yōu)化住房限購政策

非本市戶籍居民 ……