在資金承壓，融資又尚未“解凍”的背景下，房企通過出售旗下資產(chǎn)、質(zhì)押股權(quán)嘗試“自救”。這個過程中，隱藏于地產(chǎn)圈背后的“國資系”成為主力。

地方國資接盤民營企業(yè)股權(quán)的步伐不斷加快。據(jù)樂居財經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，包括廣州、四川、上海、江蘇、鄭州等十余個省市的國資，均已下場接手民營房企下屬公司的項(xiàng)目股權(quán)，涉及的房企包括富力、旭輝、恒大、萬科、泰禾、佳兆業(yè)等等。而進(jìn)入年末，雙方的往來還在升溫。

11月26日，上實(shí)城市開發(fā)（00563.HK，簡稱：上實(shí)城開）公告，擬以35.76億元的代價轉(zhuǎn)讓附屬公司，上海寰宇城市投資發(fā)展有限公司（簡稱：上海寰宇）60%股權(quán)。

轉(zhuǎn)讓前，徐匯國資委間接持有上海寰宇64.6%股權(quán)，上實(shí)城開間接擁有35.4%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，上海寰宇成為一家100%國有資產(chǎn)控股 ……