「典型案例」

李某，中共黨員，某國(guó)有公司董事長(zhǎng)。2020年初，承接過(guò)該公司工程項(xiàng)目的個(gè)體承建商張某得知李某欲購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房。張某想今后繼續(xù)承接該公司工程項(xiàng)目，遂即表示愿將其空置的學(xué)區(qū)房送給李某，李某因害怕未予接受。后張某擬定房屋買賣合同，約定按照市場(chǎng)價(jià)格120萬(wàn)元將房屋賣給李某，同時(shí)約定李某支付定金5萬(wàn)元后，張某于一個(gè)月內(nèi)配合過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)支付房款，若張某未在約定時(shí)間配合過(guò)戶，需向李某支付違約金50萬(wàn)元。李某表示同意并按照合同約定向張某支付定金。張某故意拖延過(guò)戶時(shí)間，一個(gè)月后，張某才配合辦理了過(guò)戶手續(xù)，并將違約金從房款中扣除，李某又支付房款65萬(wàn)元。后李某多次利用職務(wù)之便為張某承接該公司業(yè)務(wù)提供幫助。

「分歧意見(jiàn)」

本案中，對(duì)李某收取“違約金”行為如何定性存在爭(zhēng)議，主要有以下兩種 ……