盡管政策從供需兩端持續(xù)發(fā)力，有效緩解了優(yōu)質頭部房企的資金壓力，但是對于大部分深陷危機和處于風險邊緣的民營房企來說，流動性風險警報遠未解除。在行業(yè)轉型的大背景下，推動企業(yè)并購重組成為盤活企業(yè)資產、化解流動性風險的突破口。

城市與區(qū)域治理研究院蘇志勇

流動性風險是當前房地產市場最大的風險隱患。

經歷了一年多的深度調整和政策發(fā)力，目前房地產市場已經出現企穩(wěn)回暖跡象，但流動性風險始終是懸在頭上的達摩克利斯之劍，雖然政策再供需兩端持續(xù)發(fā)力，房企也在通過各種手段尋求自救，但一些房企仍然面臨債務集中到期、融資困難、銷售不暢、資金監(jiān)管、資產貶值等多重壓力，流動性風險警報遠未解除。

5月15日，央行發(fā)布的《2023年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》明確提出，下一步要“滿足行業(yè)合理融資需求 ……