各相關單位：

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，完善我市用地預審和規(guī)劃許可辦理程序，提高政府服務效能，依據《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，現就規(guī)范本市建設項目用地預審和規(guī)劃許可變更工作通知如下：

一、適用范圍

本通知適用于我市尚未通過規(guī)劃核驗的房屋建筑、市政交通基礎設施工程的《建設項目用地預審與選址意見書》《建設工程規(guī)劃許可證》（含臨時）和《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》（含臨時）（以下簡稱用地預審和規(guī)劃許可）的變更工作。

用地預審和規(guī)劃許可的變更，應符合相關法律法規(guī)規(guī)章、經批準的詳細規(guī)劃（包括控制性詳細規(guī)劃、村莊規(guī)劃和規(guī)劃綜合實施方案）、軌道交通線路一體化規(guī)劃方案、重大城鄉(xiāng)基礎設施項目擴大初步設計方案要求。歷史遺留重點工程有特殊規(guī) ……