在資金承壓，融資又尚未“解凍”的背景下，房企通過(guò)出售旗下資產(chǎn)、質(zhì)押股權(quán)嘗試“自救”。這個(gè)過(guò)程中，隱藏于地產(chǎn)圈背后的“國(guó)資系”成為主力。

地方國(guó)資接盤(pán)民營(yíng)企業(yè)股權(quán)的步伐不斷加快。據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，包括廣州、四川、上海、江蘇、鄭州等十余個(gè)省市的國(guó)資，均已下場(chǎng)接手民營(yíng)房企下屬公司的項(xiàng)目股權(quán)，涉及的房企包括富力、旭輝、恒大、萬(wàn)科、泰禾、佳兆業(yè)等等。而進(jìn)入年末，雙方的往來(lái)還在升溫。

11月26日，上實(shí)城市開(kāi)發(fā)（00563.HK，簡(jiǎn)稱：上實(shí)城開(kāi)）公告，擬以35.76億元的代價(jià)轉(zhuǎn)讓附屬公司，上海寰宇城市投資發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱：上海寰宇）60%股權(quán)。

轉(zhuǎn)讓前，徐匯國(guó)資委間接持有上海寰宇64.6%股權(quán)，上實(shí)城開(kāi)間接擁有35.4%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，上海寰宇成為一家100%國(guó)有資產(chǎn)控股 ……