人民財(cái)訊10月17日電，記者梳理發(fā)現(xiàn)，10月8日以來，中海地產(chǎn)、華潤置地、保利發(fā)展、華發(fā)股份先后發(fā)布融資計(jì)劃，累計(jì)規(guī)模超130億元。此次融資潮背后是行業(yè)融資結(jié)構(gòu)的深度調(diào)整。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，1～9月65家典型房企的累計(jì)融資總量為3171.5億元，同比減少28%。在融資結(jié)構(gòu)方面，9月房企境內(nèi)債權(quán)融資271.23億元，環(huán)比增長5.6%，同比減少39.9%。

“近期央國企融資提速，對企業(yè)來說，將有利于優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表，如華潤置地發(fā)行25億元中期票據(jù)用于償還存量債務(wù)，直接降低融資成本；促進(jìn)項(xiàng)目開工和交付，很多資金定向投入住宅等項(xiàng)目，強(qiáng)化保交樓資金支持。需同步關(guān)注下半年此類央國企項(xiàng)目的銷售動態(tài)，尤其是個別項(xiàng)目價格下調(diào)、蓄客表現(xiàn)不及預(yù)期的情況，建議重點(diǎn)監(jiān)測相關(guān)企業(yè)的資金鏈狀況。”10月17日上午，上海易居房地產(chǎn)研究 ……