地產(chǎn)央企能于地產(chǎn)江湖立足，最主要靠的還是“財(cái)技”。地產(chǎn)行業(yè)本就是資金密集型行業(yè)，誰(shuí)手中握有更多的資金，誰(shuí)的發(fā)展空間便更大。

房地產(chǎn)企業(yè)正在經(jīng)歷冰火兩重天。

在民營(yíng)開(kāi)發(fā)商宣告彈盡糧絕時(shí)，地產(chǎn)央企卻在大展拳腳。荷包滿滿的招商蛇口，大手一揮，80多億元的土地款已經(jīng)飛向北京。在北京土地市場(chǎng)沉寂很久的招商蛇口，突然活躍在2023年的盛夏。

未幾，在招商蛇口各地分公司召開(kāi)的2023年下半年誓師大會(huì)上，用金色字體寫著“登峰”二字——與民營(yíng)開(kāi)發(fā)商的“暴雷”形成鮮明對(duì)比。

頭部央企，無(wú)論是土地端，還是融資端，都在猛抓機(jī)遇。

01

央企狂飆

6月，上海開(kāi)啟了今年的首批次集中供地，一共19塊地，起始價(jià)將近500億元，算得上今年上半年中國(guó)土地市場(chǎng)最大的一場(chǎng)資本盛 ……