新華社上海8月8日電（記者楊有宗）8日，上海新開工建設(shè)4000余套租賃住宅，建設(shè)周期約兩年。值得一提的是，這4000多套房源投資建設(shè)運(yùn)營方為國有企業(yè)。近幾年，地方國企進(jìn)軍該領(lǐng)域成為新趨勢，業(yè)內(nèi)人士表示，這在豐富市場供給的同時(shí)，也將形成良性競爭，促進(jìn)長租公寓行業(yè)規(guī)范化和可持續(xù)發(fā)展。

據(jù)悉，新開工建設(shè)的租賃住宅項(xiàng)目分別是位于楊浦區(qū)的江灣社區(qū)項(xiàng)目和位于閔行區(qū)的浦江社區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資方——上海城投租賃住宅技術(shù)負(fù)責(zé)人張辰表示，為滿足上海租賃市場的核心需求，新開工建設(shè)租賃住宅戶型面積較為集約，一室戶小戶型住房占比超過50%，70平方米和90平方米的家庭戶型占比在15%左右。對于租金價(jià)格，“將會(huì)根據(jù)租賃住房的地段和推出時(shí)間，參考市場價(jià)格等進(jìn)行綜合定價(jià)。”張辰說。

“新建租賃住宅配備必要的家具家電，可實(shí) ……