早在2010年，國家方面就開始布局央企、國企退出房地產(chǎn)的工作。當(dāng)時明確要求：央企、國企要梳理自己的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)方向，砍掉非主營業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)，央企應(yīng)該老老實實干老本行，干事業(yè)，不要“東張西望”。也就是從這一年開始，國家要求央企、國企有序地退出房地產(chǎn)這一高利潤行業(yè)。

然而，這次退房令的效果不是很理想。截止到2020年，仍然有超過16家央企留在房地產(chǎn)這個高利潤行業(yè)探索、發(fā)展。為什么央企遲遲不肯退出房地產(chǎn)呢？

其實，原因無非是房地產(chǎn)實在是太掙錢了，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。誰會和錢過不去呢？

根據(jù)專家的計算，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)凈利潤率一度高達(dá)15%以上，甚至有些大賣樓盤可以超過20%、30%。要知道，在普通的傳統(tǒng)行業(yè)里，如果凈利潤可以達(dá)到10%，就算是相當(dāng)可以的吸金產(chǎn)業(yè)了。因此 ……