根據(jù)最新要求國有企業(yè)清產(chǎn)核資要與“三資三化”、低效資產(chǎn)盤活、兩非兩資處置聯(lián)動(dòng)。
1、三資三化：是國資監(jiān)管最核心、最頂層的工作?！叭Y”指資源（土地、房產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等）、資產(chǎn)（形成賬面上的資產(chǎn)）、資本（能流動(dòng)、能增值、能運(yùn)作的資本），“三化”指資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化、資本證券化，即把土地、房產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等變成可管理、可計(jì)量能入賬的資產(chǎn)。資產(chǎn)資本化即把資產(chǎn)變成能夠流動(dòng)、能融資、能增值的股權(quán)、基金、證券化產(chǎn)品等。資本證券化即通過上市、基金、債券等實(shí)現(xiàn)資本的流動(dòng)和價(jià)值的最大化。
2、低效資產(chǎn)盤活：即把閑置、低效、不產(chǎn)生收益的資產(chǎn)變成能賺錢、能變現(xiàn)、能增值資產(chǎn)，如資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣或?qū)①Y產(chǎn)證券化如發(fā)行REITs、ABS等。
3、兩非兩資
“兩非”即非主業(yè)（與國有企業(yè)核 ……
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