不久前，濱海新區(qū)國(guó)資委在天津產(chǎn)權(quán)交易中心公開拍賣位于濱海客運(yùn)站旁胡家園加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)。這場(chǎng)“濱海新區(qū)城投加油站有限公司十年經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”線上競(jìng)拍異?；鸨?，6名競(jìng)買人從3100萬元起拍，經(jīng)過37輪激烈爭(zhēng)奪，最終由天津市一致聯(lián)合能源科技有限公司以5226.3萬元的價(jià)格摘牌。
作為新區(qū)盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資的國(guó)有資產(chǎn)盤活典型案例，此次胡家園加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓創(chuàng)新采用“漏斗原理”挖掘潛在購(gòu)買方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易模式確定受讓方，最終高溢價(jià)成交，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值最大化。“過去該加油站租金僅為185萬元/年。2022年上半年，我們?cè)谫Y產(chǎn)梳理工作中，與周邊市場(chǎng)行情進(jìn)行比對(duì)后，發(fā)現(xiàn)該加油站具有較大的增收潛力?！眳^(qū)國(guó)資委資產(chǎn)盤活攻堅(jiān)組相關(guān)負(fù)責(zé)人宋士強(qiáng)介紹說。濱海新區(qū)圍繞國(guó)企改革兩年行動(dòng)，緊緊扭住閑置資產(chǎn)盤活“牛鼻子”， ……
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